地盤改良工事が必要な理由とは？

地盤の強さは、建物を支えるために欠かせないポイントです。
地盤改良工事は建物を支えるためにおこないますが、具体的にどんな理由で必要なのでしょうか。
そこで今回は、地盤改良工事が必要な理由についてご紹介します。
▼地盤改良工事が必要な理由
地盤改良工事は、地盤が弱い土地を強化するための工事です。
建物は重量があるため、地盤を強くしなければなりません。
地盤改良工事をせず地盤が弱い状態のまま建物を建ててしまうと、重量に耐えられなくなってしまいます。
その結果、建物が傾く・ドアや窓の開閉が困難になる・外壁にヒビが入るなどの弊害が起きます。
資産価値は落ち、高い修繕費を払わなければいけなくなってしまいます。
そのため、地盤改良工事が必要な場合は必ずおこなわなければなりません。
▼地盤改良工事が必要な土地
地盤改良工事が必要かどうかを判断するためには、地盤調査と土地の周辺情報を元にして決まります。
具体的に地盤改良工事が必要といわれる土地は下記の条件です。
・地盤調査で地面が建物を支える力が20～30KN/平方m以下の場合
・敷地または周辺が埋立地または盛り土の場合
・過去に陥没があった場合
・不同沈下と液状化が予想される場合
▼まとめ
地盤改良工事は、安全に建物を支えるうえで欠かせない工事です。
地盤改良工事が必要か判断するためには、あらかじめ地盤調査をおこなう必要があります。
トラブルを防ぐためにも、土地の契約をする際はきちんと地盤改良工事の有無について確認するようにしましょう。
『新星工業株式会社』は、施工コンサルタントとしてお客様のサポートをおこなっています。
土地に関する調査や地盤改良工事の施工方法などでお悩みの場合は、お気軽にご相談ください。