施工遅延の原因と対策とは？

施工にあたって、最も注意しなければならないのが工期の遅れです。
工期が遅れることによって、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。
そこで今回は、施工遅延の原因と対策についてまとめました。
▼施工遅延の原因と対策
■施工遅延が発生する原因
施工の前にはさまざまな話し合いを行い、設計図や計画書などを作成します。
あらかじめスケジュールを立てて工事に取り掛かるにも関わらず、なぜ遅延が発生するのでしょうか。
施工遅延が発生する主な原因は、下記の通りです。
・計画の変更
・人材および資材の不足
・施工ミス
施工に着手した後に施主から変更の申し出があると、工事をストップせざるを得ません。
人が足りないと作業に時間がかかりますし、資材が不足すれば届くまで待つしかないでしょう。
また、途中で施工ミスが判明した場合は、やり直しに時間を取られます。
どれをとっても、施工遅延につながるのは間違いありません。
▼施工遅延を防ぐための対策
施工遅延を防ぐには、以下の3つの対策が効果的です。
・完成までの工期の設定
・作業工程の可視化
・資材の発注状況の把握
あらかじめ長めに工期を設定しておくと、人が足りない時も焦らずに済むでしょう。
建築資材が届くまでに日数を要しても、遅延に至らずに済む可能性があります。
「作業工程の可視化」とは、スケジュール通りに工事が進んでいるかをチェックすることです。
そのためには、責任者がこまめに現場に足を運ぶ必要があります。
資材の発注状況については、2人の担当者を決めておくといいでしょう。
常にどちらかが対応できるため「担当者が不在で発注状況がわからない」という事態を避けられます。
▼まとめ
施工遅延は、計画の変更・人材および資材の不足・施工ミスによって起こります。
遅延を生じさせないためには、完成までの工期の設定・作業工程の可視化・資材の発注状況の把握といった対策が効果的です。
東京を拠点とする当社では、施工コンサルティングを承っております。
工期の遅延に関するご相談は、当社にお気軽にお寄せください。