中間金とはどんなもの？

住宅を建築する際は、さまざまな費用が発生します。
契約内容によっては、中間金が必要となる場合もあります。
では、中間金とはどういったものなのでしょうか。
そこで今回は、中間金についてご紹介します。
▼中間金とは
中間金は、工事請負契約で定められた支払いのことです。
手付金を支払う際、残金決済に至る間に支払いをおこないます。
住宅を建築する際、依頼者と依頼側の双方が合意することによって中間金は発生します。
ただ、中間金の支払いは状況に応じてなので、支払い自体をおこなわないケースもあります。
また、契約内容によっては中間金を1回または2回払いと設定する場合もあるので、契約内容をきちんとチェックしましょう。
▼中間金が必要な理由
中間金の支払いは状況に応じて発生しますが、そもそもなぜ必要なのでしょうか。
中間金は、人件費や建材や部材の購入費用に充てられるための費用です。
▼中間金の支払いが難しい場合
住宅を建てるためには、中間金以外にも着工時や残金支払いなどさまざまな費用がかかります。
そのため、自己資金で支払うことが難しいケースも想定されるでしょう。
中間金は、一部の金融機関からつなぎ融資を受けられます。
自己資金での支払いが難しい場合は、つなぎ融資を視野に入れてもいいでしょう。
▼まとめ
中間金とは、工事請負契約で定められた支払いのことです。
支払いは必須ではなく、ケースバイケースで決まります。
そのため、あらかじめ中間金の有無は契約前に確認しておくようにしましょう。
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