検査済証とは

2025/08/29

コラム

建築物に関する書類の1つに「検査済証」があります。
聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれませんが、どのような書類かご存知でしょうか？
当記事では、検査済み証の概要について紹介します。
▼検査済み証とは
検査済証とは、その建築物が法令・規定に違反していないことを示す証明書のことです。
検査済証を発行するには検査を受ける必要がありますが、法令・規定に従って建設されていれば発行してもらえます。
▼検査済証がない建物のデメリット
■増築ができない
検査済証がない場合、その建築物は法令・規定に従って整備されていない可能性があります。
増築の確認申請も行えないため、不都合が生じる場合もあるでしょう。
検査済証なしで増築すると違法建築物の扱いとなり、施工を行った業者や建物の管理者に工事の中止や使用禁止の命令が行われる場合もあります。
■建築物を売却しにくい
検査済証がない建築物は売り手が見つかりづらいため、売却しにくいというデメリットもあります。
買い手側からしても、増築ができず法令・規定に違反している可能性のある建築物を購入したくありません。
違法建築物でないことを証明するという意味でも、検査済証は重要です。
▼まとめ
検査済証は、建築物において信用に関わる大切な書類です。
検査済証がないと増築ができず、売却もしにくくなるので注意しましょう。
『新星工業株式会社』は、東京で施工コンサルタントを行っております。
見積もりの確認方法や施工に関するトラブルに関してもサポートいたしますので、些細なことでもお問い合わせください。

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