工事が中断する原因とは？

2026/02/01

コラム

自分が依頼した工事が、突然中断してしまったら困ってしまいますよね。
実際に、突然工事が中断してしまうことはことは少なくありません。
そこで今回は、工事が中断する原因と再開後に注意したいポイントをまとめました。
▼工事が中断する原因
■発注者の都合
「工事を中断する権利は発注者側にある」と工事請負契約書に記載されています。
発注者が工事を中断する要因には、用地の買収や自然災害の発生などが挙げられます。
■下請け事業者の都合
下請け事業者が作業できる職人を確保できない場合は、工事が中断となる場合があります。
■工事申請の都合
マンションや集合住宅の場合は、管理会社に対して工事申請を申請する必要があります。
管理会社によっては、申請がおりるまで2週間から1ヶ月ほどと期間はまちまちです。
希望する着工日までに申請がおりなければ、工事をすることはできません。
▼工事再開後の注意点
長期間にわたり工事が中断した場合、途中まで進んでいた現場の腐食などが心配されますよね。
そこで工事再開後にチェックしておいた方が良いポイントを解説します。
■水漏れ
木造建築の場合、上棟後に工事が中断してしまうと、カビや腐食の原因になります。
木部がしっかり乾燥する前に断熱材で塞いでしまうとこれらのトラブルが起きるため、きちんと乾燥しているかチェックしましょう。
■構造体や断熱材
木部や断熱材が変色していないかチェックしましょう。
変色以外にも、何度も濡れて乾燥してを繰り返すと木材の歪みの原因にもなるため、合わせて確認しておきましょう。
■天井や壁
天井や壁にシミがないかもチェックしてみてください。
シミがある場合、構造体など内部にダメージがあるばあいもあるため、施工会社に確認し必要なら再工事をしてもらいましょう。
▼まとめ
工事が中断するのはさまざまな理由があります。
上棟後に中断してしばらく工事が進まない場合は、再開後に腐食やカビが生えていないかしっかりチェックしましょう。
「中断している工事のことが不安」という方は、施工コンサルタントを行う当社へご相談ください。

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